Curiosidades

O que é uma ARU e porque reduz o IVA na reabilitação?

Uma ARU é um território delimitado pela câmara onde a reabilitação de edifícios beneficia de IVA a 6%. Desde a Lei 48/2026, basta a localização - já não é preciso ORU aprovada.

Como é tributado o rendimento de arrendamento em 2026?

Em 2026 já não basta olhar para a duração do contrato: conta também o valor da renda. Contratos habitacionais até 2.300€/mês, com pelo menos 3 anos, pagam 10% de IRS.

Isenção de IMI e IMT: quem tem direito em 2026?

Há pelo menos quatro caminhos para isenção de IMI e três para IMT - cada um com público, condições e prazos diferentes.

IVA a 6% em obra nova: como funciona o regime de 2026

Desde 1 de julho de 2026, a construção nova de habitação a preço moderado pode ser faturada a 6% em vez de 23% - em qualquer parte do país, sem depender de ARU.

SIC: porque pode ser a estrutura certa para um projeto imobiliário

Uma SIC de capital fixo - o antigo regime SICAFI - é uma sociedade anónima de investimento imobiliário, supervisionada pela CMVM.

7 Cascas, Cascais: o licenciamento como ele foi de facto, dia a dia

O primeiro de três artigos com datas e números reais de projetos Reabilita. Não vamos repetir que o licenciamento “demora muito”.